Сколько стоит фундамент под дом

Факторы, влияющие на цену фундамента

Однозначно ответить на вопрос о том, сколько стоит фундамент под дом, нельзя, так как цена зависит от нескольких групп факторов. Первая группа связана с такими параметрами: несущая способность грунта, особенности местности и нагрузка на фундамент. Вторая группа — это те работы, которые необходимо провести для возведения фундамента.

Учет первой группы позволяет правильно подобрать тип фундамента в зависимости от участка и характеристик дома (см. статью «Какой фундамент нужен для дома из кирпича или блоков»). При этом самыми затратными считаются ленточные и плитные фундаменты, а менее затратными — свайные и столбчатые.

Вторая группа факторов складывается из работ, проводимых при возведении фундамента определенного типа. Например, для наиболее прочного ленточного монолитного фундамента нужно провести такие работы: вырыть траншею, обустроить песчаную и щебневую подушки, установить опалубку, провести армирование и бетонирование. И в этом случае на цену фундамента для дома будут влиять непосредственно затраты на все эти работы. Например, подготовка траншеи с помощью экскаватора может обойтись намного дешевле, чем ручная копка. Стоимость остальных работ зависит от затрат на материалы: на бетонную смесь, арматуру, доски для опалубки и т.д. Здесь самым затратным считается бетонирование, после него идет создание опалубки и затем все остальное.

Как рассчитать стоимость фундамента

Проще всего рассчитать цену фундамента под дом с помощью специальных онлайн-калькуляторов. Рассмотрим некоторые параметры, которые нужно знать для расчета ленточного монолитного фундамента.

Размеры фундамента. Это базовые характеристики, которые повлияют на стоимость бетона, арматуры и опалубки. Они складываются из длины, ширины, высоты и толщины ленты. Если речь идет о доме с комнатами, то тогда нужно знать еще и расстояние до оси перемычки (до стены комнаты).

Опалубка. Для ее расчета нужно знать длину, ширину, толщину доски, стоимость за один кубометр доски и размеры самого фундамента.

Бетон. Для него нужно знать вес одного мешка, их количество на один кубометр бетона, соотношение бетонной смеси (пропорции цемента, песка, щебня), стоимость за кубометр песка, щебня, мешок цемента и собственно размеры фундамента.

Арматура. Расчет затрат на арматуру складывается из числа вертикальных, горизонтальных и соединительных стержней по всему периметру фундамента. Также нужно учесть диаметр самой арматуры и шаг, через который будут добавляться вертикальные стержни.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом

Если нужно сделать фундамент для уже выстроенного дома, то здесь также все будет зависеть от того, какой способ возведения или укрепления фундамента выбран. Существуют разные способы создания фундамента под стоящий дом. Это может быть подъем всей конструкции с помощью специальных домкратов с высокой нагрузкой и создание традиционного ленточного фундамента.

Если нужно укрепить старый фундамент, то используют такую технологию, которая подходит с учетом возникших разрушений. Это может быть торкретирование бетоном (заливка поверхности старого бетона новым раствором под действием сжатого воздуха), увеличение площади фундамента, усиление опорами, замена рыхлых грунтов и многое другое.

Если речь идет о традиционном ленточном фундаменте под стоящий дом, его стоимость также можно посчитать с помощью онлайн-калькулятора, указав количество и цену всех необходимых компонентов.

Как сэкономить на фундаменте

Существуют некоторые нюансы, знание которые позволит снизить расходы на фундамент. Например, при возведении ленточного фундамента под частный дом монолитный бетон можно заменить бутовым. Это означает, что в бетонную смесь добавляют бутовый камень (природный камень крупного размера). Такой шаг позволяет снизить затраты на фундамент примерно в 2-3 раза и получить не менее прочную конструкцию. На плотных почвах такой фундамент будет служить без капитального ремонта более ста лет. На грунтах, подверженных просадке и пучению, бутовый фундамент придется армировать.

Другой способ экономии — использование вместо монолитной ленты столбы-опоры с определенным шагом.

Пытаясь сократить расходы на фундамент дома, нужно помнить, что это в большинстве случаев ведет к риску деформации дома. Так, нельзя экономить на качестве бетонной смеси, на арматуре и других компонентах, которые требуются для конкретного дома и грунта.

Проекты Коттеджи

Коттедж «Конвинеон»

229 м²

2 450 тыс. руб.
стоимость дома

Коттедж «РАЦИО» с гаражом

119,6 м²

от 11,1 т.р./м2
стоимость дома

Коттедж «АРОН»

256,6 м²

от 12,3 т.р./м2
стоимость дома

43-90

4 700 000
стоимость дома

Коттедж «АМЕТИСТ»

175,8 м²

от 9,3 т.р./м2
стоимость дома

Коттедж «ТРАДИЦИЯ»

166,2 м²

от 9,9 т.р./м2
стоимость дома

Строительство коттеджей под ключ

Любое строительство начинается с проекта, и выбора материалов для строительства. 

Достоинства и недостатки строительства домов из пеноблоков

Пеноблоки представляют собой современный строительный материал, который создают из цемента, песка, воды и пенообразователя. Также для улучшения прочности, долговечности и других свойств пенобетона

Сколько стоит дом построить?

Заранее знать полную стоимость строительства дома под ключ – мечта каждого застройщика.
Имея на руках полный проект дома