Рассчитать смету Бесплатно
+7 499 390 10 98 info@stn-house.ru
/  / Какой фундамент нужен для дома из кирпича или блоков

Какой фундамент нужен для дома из кирпича или блоков

При строительстве неизбежно встает вопрос о том, какой фундамент лучше для дома: ленточный, плитный, свайный или какой-либо другой. Любые ошибки в выборе фундамента могут стоить очень дорого: от лишних затрат на возведение дома до последующего разрушения здания. В то же время при выборе фундамента нужно в первую очередь разобраться в том, какие параметры влияют на этот выбор. Основными их них являются особенности грунта, рельефа и характеристики самого дома.

Учет особенностей грунта и рельефа участка

Одной из главных ошибок при строительстве частного дома является то, что фундамент создается без исследований грунта. В то же время есть несколько составляющих, которые важно учитывать: свойства грунта, уровень грунтовых вод, глубину промерзания и рельеф участка (уклон, неровности, наличие оползневых зон).

Свойства грунта. Лучше всего обстоит дело с плотными почвами, так как на них можно возводить тяжелые многоэтажные дома, обустраивать цокольные этажи и подвалы. Больше всего проблем доставляют слабые грунты. Основная сложность заключается в том, что они могут проседать под действием тяжелого здания или подвергаться пучению. Последнее представляет собой сильное увеличение грунта в объеме в результате напитывания влагой. Пучение может привести к тому, что фундамент дома окажется на поверхности грунта.

fundamen-nuzhen-1.jpg

Глубина грунтовых вод. Близкое к поверхности расположение грунтовых вод может существенно затруднить строительство, особенно если в грунте присутствует глина.

fundamen-nuzhen-2.jpg

Пагубно влияет вода (точнее, содержащиеся в ней соли и другие компоненты) и на сам бетон. Стоящая в строительном котловане вода размывает дно, деформирует залитую площадку, поэтому в таких случаях необходимо вначале создать дренажную систему и отвести грунтовые воды.

fundamen-nuzhen-3.jpg

Уровень промерзания почвы. Промерзание почвы опасно тем, что вода превращается в лед, который начинает выдавливать фундамент. По этой причине рекомендуется обустраивать фундамент немного ниже глубины промерзания грунта на данном участке. Для выяснения этого параметра обычно прибегают к картам, на которых отражены средние уровни промерзания в каждом регионе. Также существуют формулы, которые позволяют более точно вычислить глубину промерзания, исходя из конкретных условий.

fundamen-nuzhen-4.png

Особенности рельефа. Здесь большое значение имеет наличие на участке склонов, их угол наклона, наличие оползневых зон и некоторые другие параметры. Строительство домов на таких участках имеет свою специфику и требует правильного подбора фундамента, чтобы дом не перевернулся или не сполз вниз.

fundamen-nuzhen-5.jpg

Выбор фундамента на основе характеристик дома

Расчет нагрузки. Одной из важнейших характеристик при выборе фундамента является расчет нагрузки на него. Важно учитывать не только сами стены или кровлю, но и мебель, оборудование, технику, которая будет установлена в доме, а также возможность создания пристроек.

Подземные помещения. Далеко не все фундаменты и не на всех видах грунтов позволяют обустроить в доме подвальные помещения. Например, сборный или монолитный ленточный фундамент подойдет в том случае, если он расположен ниже глубины промерзания грунта.

Затраты на дом. Экономить на фундаменте нельзя ни в коем случае, но и возводить избыточно прочный фундамент для легкой конструкции тоже нет смысла. Поэтому если для здания, грунта и местности подходит несколько видов фундамента, имеет смысл выбрать тот, который дешевле.

Определить, какой фундамент нужен для дома в зависимости от описанных выше параметров, поможет следующая таблица.

fundamen-nuzhen-6.JPG

Например, если нужно построить дом на насыпном или болотистом грунте, то для него подойдут практически все виды плитного или ленточного фундамента, а также фундамент из забивных свай и железного ростверка. Узнать, чем один вид фундамента отличается от другого, можно из статьи «Виды фундаментов для частного дома».

Выбор фундамента в зависимости от материалов и этажности

Существует мнение, что домам из блоков не нужно строить прочный фундамент из-за относительно малого веса материалов. Однако блоки достаточно хрупки, из-за чего они не могут полноценно противостоять возможным подвижкам грунта. Это может привести к деформации дома, вплоть до его разрушения. Поэтому блочным домам также нужен основательный фундамент.

Чтобы понимать, какой фундамент подойдет для дома из пенобетона, газобетона и прочих блочных материалов, нужно научиться оценивать все факторы сразу. Это означает учет особенностей грунта, глубины грунтовых вод и этажности дома. Например, для одноэтажного блочного дома на твердых и плотных почвах подойдут мелкозаглубленный столбчатый или ленточный фундаменты, а для двухэтажного — мелкозаглубленный ленточный фундамент при условии, что грунтовые воды проходят глубоко. Если грунтовые воды поднимаются на уровень менее 1 м от поверхности, тогда для одно- и двухэтажных домов лучше использовать незаглубленную монолитную плиту.

На глинистых почвах при высоком уровне грунтовых вод для одноэтажного блочного дома можно использовать мелкозаглубленный ленточный, свайный или плитный фундаменты, а для двухэтажного — глубокозаглубленный ленточный или плитный фундаменты. Но если грунтовые воды высоко, то одноэтажный дом лучше расположить на сваях, а двухэтажный — на плитном фундаменте (обеспечив дренаж, утепление и гидроизоляцию фундамента).

Выбор фундамента для дома из кирпича также зависит от типа грунта. Для плотных грунтов подойдет ленточный фундамент, для пучинистых, просадочных грунтов лучшим вариантом будет плитный фундамент. Также можно отдать предпочтение свайному фундаменту, который подойдет почти для любого грунта.

Если вы не имеете достаточного опыта в строительстве, рекомендуем при выборе фундамента получить консультацию специалиста, а также не пытаться сэкономить на этом важном элементе дома.

Проекты Коттеджи

Проект 40-19
260 м²
4150000 руб.
стоимость дома
Проект 60-83
259 м²
4380000
стоимость дома
Коттедж «РАПСОДИЯ»
224,3 м²
от 9,5 т.р./м2
стоимость дома
Планс 77-02
218 м²
2 347 тыс. руб.
стоимость дома
Коттедж «ПРОЗА»
120,23 м²
от 11,5 т.р./м2
стоимость дома
Коттедж «РАЦИО»
90,5 м²
от 10,8т.р./м2
стоимость дома
Другие полезные советы

Разработка индивидуального проекта.
Кроме типовых проектов коттеджей мы занимаемся индивидуальным проектированием. Если Вы не смогли остановить

В определение концепции дома включается выбор готового проекта дома или заказ в компании СтоунХаус индивидуального проекта, соответствующего

При утеплении частного дома встает вопрос о том, какому именно утеплителю отдать предпочтение. На рынке существует довольно много видов утеплителей от твердых до мягких и даже жидких. Рассмотрим

Рассчитать смету
абсолютно бесплатно!
Отправьте контактные данные и в течении 5 минут с вами свяжется наш менеджер

Ваша заявка принята

Наши специалисты в скором времени с Вами свяжутся

Произошла ошибка

Ваша заявка не отправлена. Сожалеем, попробуйте позже.