Рассчитать смету Бесплатно
+7 499 390 10 98 info@stn-house.ru
/  / С чего начать строительство частного дома

С чего начать строительство частного дома

Многие годами вынашивают идею построить свой дом, но так никогда и не реализовывают ее. Задача кажется им слишком сложной. Но стоит разложить все по полочкам, как становится очевидным, с чего начать строительство дома.

Получить необходимые знания

Первым делом стоит получить представление обо всех этапах строительства и используемых материалах. Вам не нужно знать каждый строительный нюанс, потому что за многие века строительства накопилось множество знаний по каждой детали. Однако важно в общих чертах понимать, что подойдет конкретно для вашего участка и ваших желаний, какие методы будут использоваться, сколько средств и времени займет стройка.

Приобрести и исследовать участок

Если участка еще нет, рекомендуем изучить советы по его выбору, так как ориентация при покупке в первую очередь на цену может дорого обойтись в дальнейшем. При покупке участка важно оценить его грунт, местность, развитость инфраструктуры (наличие дорог, сервиса, магазинов, подведение электричества, газа и пр.) и некоторые другие моменты.

Также очень важно провести работы по исследованию грунта, чтобы не ошибиться с фундаментом и выбором материалов.

Приобрести и исследовать участок

Определиться со строительной бригадой

Строить дом можно полностью самостоятельно, совместно с узкоспециализированными работниками или нанять подрядчика. Если вы не разбираетесь в строительстве совсем, рекомендуем первый и второй вариант не рассматривать. Получить опыт строительства путем просмотра видео в интернете можно, но вы рискуете не только никогда не завершить строительство своего дома, но и создать опасную для жизни конструкцию. При этом вам все равно потребуются помощники, которые должны иметь достаточный навык обращения со стройматериалами.

При наличии хорошего опыта можно часть работ поручить наемным работникам, а часть выполнить самостоятельно. Минус этого способа заключается в том, что любые ваши просчеты придется исправлять самостоятельно, а сроки стройки могут существенно затянуться.

Сотрудничество со строительной компанией — это хороший способ избавить себя от львиной доли хлопот по возведению частного дома. Здесь важно найти действительно опытного подрядчика, который построит для вас теплый и функциональный дом за оговоренный срок.

Подготовить проект дома

Подготовить проект дома

Его можно разработать самостоятельно, заказать у архитектора или купить готовый проект. Самым дорогим является заказ индивидуального проекта дома, но именно этот вариант предпочтителен, если вы хотите построить надежный дом в оригинальном стиле.

Получить разрешение на строительство дома

Получение разрешения занимает определенное время, так что нужно заранее подготовить необходимый пакет документов. В него входит составленное по определенному образцу заявление, на основании которого выдадут разрешение, документ о праве собственности на участок или его аренде, кадастровый паспорт участка и ряд других документов. Можно оформить разрешение и после строительства, но сделать это будет значительно труднее и дороже.

Подготовить участок к строительным работам

Первым делом стоит продумать, где будут храниться стройматериалы. Многие из них не должны мокнуть под дождем или испытывать резких температурных перепадов, поэтому потребуется соорудить временные строения.

Также нужно обдумать, где будет храниться или как вывозиться с площадки строительный мусор. Сам участок нужно выровнять, предварительно очистив от мусора, выкорчевав пни, разобрав ненужные постройки.

Подготовить участок к строительным работам

Особое внимание стоит уделить участкам с плодородной почвой и насаждениями. Рекомендуется снять плодородный слой с зон, занятых под строительство, чтобы в будущем использовать их на других зонах. Также нужно пересадить растения, которые хочется сохранить на участке.

Если вы не хотите лишний раз беспокоиться о сохранности своих материалов, поставьте на участке временный забор из дешевых материалов. Во избежание загрязнения участка будет не лишним поставить и уличный туалет.

Особое значение стоит уделить прокладке коммуникаций, подводке на участок сетей (телефона, электричества и т. д.) и обустройству дренажной системы.

Построить дом

Построить дом

Здесь нужно пройти через все этапы:

  • создать фундамент и цоколь;
  • построить стены, перекрытия, кровлю;
  • поставить двери, окна, лестницы, колонны и пр.;
  • утеплить всю конструкцию;
  • провести коммуникации;
  • обустроить отмостку;
  • позаботиться об интерьере и экстерьере дома.

Обустроить участок

Обустроить участок

Эту часть желательно предусмотреть еще на этапе проектирования, иначе ощущение неблагоустроенности может сохраниться в вашем доме на долгие годы. Обустройство участка подразумевает вывоз мусора, организацию освещения участка, садового участка, создание дорожек, беседки и так далее.

Зарегистрировать дом

Зарегистрировать дом

Наконец, на последнем этапе нужно снова собрать необходимый пакет документ, на основании которого вам выдадут документ о праве собственности.

Чтобы строительство дома было выполнено в установленный срок, целесообразно заранее продумать последовательность всех этапов и их возможное совмещение друг с другом.

Проекты Дома по индивидуальному проекту

Проект 2
Проект 5
Проект 10
Проект 3
Проект 1
Проект 6
Другие полезные советы

Газобетон представляет собой строительный материал с небольшими порами, соединенными между собой. В его состав входят цемент, песок, газообразователи и некоторые другие компоненты. Распределенные по

Все газоблоки можно разделить на стеновые и перегородочные в зависимости от того, для стен какого типа их используют.

До начала строительства (реконструкции) объекта недвижимости (загородного дома, коттеджа) физическое лицо (застройщик) должно оформить и согласовать в установленном

Рассчитать смету
абсолютно бесплатно!
Отправьте контактные данные и в течении 5 минут с вами свяжется наш менеджер

Ваша заявка принята

Наши специалисты в скором времени с Вами свяжутся

Произошла ошибка

Ваша заявка не отправлена. Сожалеем, попробуйте позже.